ID Junction là khu đô thị được phát triển dựa trên các tiêu chí về một nhịp sống xanh bền vững, năng động và văn minh. Chỉ cách Quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh 30 phút di chuyển ô tô bằng cao tốc, dự án ID Junction nằm ở trung tâm giao thương mới của miền Nam, mở ra các cơ hội kết nối giữa các tỉnh thành, nội địa và Quốc tế. Sân bay Quốc tế Long Thành, cảng nước sâu, các khu công nghiệp, thành phố cảng và tuyến đường liên tỉnh nơi đây sẽ vẽ nên nét màu mới cho miền Nam ngày mai.
ID Junction tọa lạc thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, là một trong những dự án Khu dân cư lơn nhất Long Thành Đồng Nai. Hứa hẹn dự án là tâm điểm mới của thị trường Long Thành nói riêng và Đồng Nai nói chung. Mong rằng sau bài viết này quý anh chị có thêm thông tin để đưa ra cho mình những quyết định đúng đắn nhất về dự an id junction.
VỊ TRÍ DỰ ÁN ID JUNCTION
Dự án ID Junction có địa thế đắc địa, là một dự án hiếm hoi tại trung tâm thị trấn Long Thành sở hữu mặt tiền đường vô cùng đắt giá:
Phía Bắc: giáp Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Phía Nam: giáp rạch và một phần dân cư hiện hữu dọc đường ĐT 769 (đường Lý Thái Tổ).
Phía Đông: Đường Cao HCM và 1 phần đường Phạm Văn Đồng
Phía Tây: giáp sông Đồng Môn.
Khu đô thị id junction sở hữu vị trí “vàng” hiếm có, tiếp giáp với Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Dự án đất nền Long Thành chỉ cách trung tâm Tp. Hồ Chí Minh 25 phút di chuyển qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ bằng thời gian di chuyển trong nội thành Hồ Chí Minh.
Từ Quốc lộ 51, và các tuyến cao tốc, cư dân khu đô thị id junction Đồng Nai có thể di chuyển về thành phố Biên Hoà, Vũng Tàu, TP.HCM, cực kỳ thuận tiện.
Id junction dự án còn có lợi thế về vị trí địa lý khi nằm ngay trung tâm của tỉnh Đồng Nai và là một trong tứ giác kinh tế trọng điểm phát triển sôi động phía Nam.
Khu vực dự án ID Junction tọa lạc lại tập trung rất đông dân cư, hệ thống tiện ích phát triển hoàn chỉnh và kinh doanh sầm uất nhất của Long Thành nên không chỉ thuận tiện ở, đầu tư kinh doanh mà tiềm năng sinh lợi mang lại cũng rất lớn.
TỔNG QUAN DỰ ÁN ID JUNCTION
43 HA
TỔNG DIỆN TÍCH DẤT TOÀN KHU
23.5 %
MẬT ĐỘ XÂY DỰNG
650+CĂN
THẤP TẦNG
2000+
CĂN HỘ
Tên dự án: ID Junction
Vị trí: đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Long Thành Riverside
Tổng diện tích: 407.677 m2
Quy mô dân số: khoảng 11.000 – 12.000 người. Trong đó:
Đất ở từ 13 -15 m2/người; Đất công cộng dịch vụ từ 3 – 5 m2/người; Đất cây xanh từ 5 – 8 m2/người; Đất giao thông nội khu từ 5 – 8 m2/người.
Mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 35 %; tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng.
Loại hình: nhà ở riêng lẻ; nhà ở chung cư; công trình công cộng, thương mại – dịch vụ…
Tiện ích id junction dự án: công viên cây xanh – thể dục thể thao; mặt nước với hệ thống giao thông, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư xây dựng mới đồng bộ…
Pháp lý hoàn chỉnh, có Quyết định số 2527/QĐ-UBND về việc duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của UBND tỉnh Đồng Nai.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN ID JUNCTION
Khu đô thị ID Junction được đánh giá sẽ có rất nhiều triển vọng đối với việc phát triển thương mại – dịch vụ. Ngay nội khu id junction dự án cũng sẽ xây dựng dãy shophouse với các cửa tiệm sầm uất sáng rực ánh đèn ngày đêm nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của các khách hàng.
Khu vực bãi biển The Lounge
- Nhà hàng
- Coffee
- Spa
- Hồ nước mặn
- Khu vực thưởng trà
Khu quảng trường dự án junction
- Khu tổ chức sự kiện tiệc cưới,…
- Khu tập Yoga
- Khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây
- Khu vực đài phun nước
- Phòng tập GYM
- Khu vực đọc sách
- Khu thác nước
- Đường tản bộ
- Khu vực tắm nắng
- Hồ bơi tràn rộng nhất khu vực
- Hồ bơi trẻ em
- Quảng trường nhạc nước
- Quảng trường tổ chức sự kiện ngoài trời
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN ID JUNCTION
Nhờ tọa lạc ngay trung tâm khu vực phát triển năng động là thị trấn Long Thành, dự án Long Thanh Riverside được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại nơi đây.
Có thể kể đến dự án junction như trung tâm hành chính, bệnh viện đa khoa, trung tâm văn hóa thể dục thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza,…
Hơn nữa, từ ID Junction cũng dễ dàng tiếp cận hệ thống dịch vụ hậu cần đẳng cấp của sân bay quốc tế Long Thành khi dự án này đi vào hoạt động; tiếp cận với Central Mall Long Thành với tổ hợp trung tâm thương mại, siêu thị, rạp chiếu phim CGV, khu vui chơi, nhà hàng… đủ sức đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân.
Bên cạnh đó là các tiện ích ngoại khu sẵn sàng phục vụ cư dân dự án đất nền Long Thanh Riverside như: chợ mới Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, siêu thị Big C, siêu thị Nguyễn Kim, Bệnh viện Đa khoa Long Thành, Trung tâm Văn hóa Thể thao Long Thành, sân golf quốc tế Long Thành, trường THPT Long Thành, trường Nghề Trí Thức…
Bên cạnh đó, dự án ID Junction Long Thành còn gần các khu công nghiệp gồm Long Đức 1, Long Đức 2, Long Thành, Tam Phước, Phước Bình và 4 cụm công nghiệp với 225 doanh nghiệp, trong đó có 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, khu công nghệ cao Amata, khu công nghiệp Nhơn Trạch… thúc đẩy người lao động sinh sống và làm việc tại đây.
Từ đó, mở ra nhiều cơ hội kinh doanh hấp dẫn như xây nhà cho thuê, khách sạn, nhà hàng, quán cà phê,… giúp gia tăng lợi nhuận cho chủ nhân dự án ID Junction.
MẶT BẰNG & THIẾT KẾ DỰ ÁN ID JUNCTION
Dự án ID Junction có mật độ xây dựng gộp toàn khu tối đa 35%; tầng cao xây dựng tối đa cho công trình hỗn hợp 15 tầng, nhà chung cư 7 tầng, nhà thấp tầng 3 tầng.
Hạ tầng của dự án ID Junction đã hoàn thiện chỉnh chu với các tuyến đường nội bộ trải nhựa rộng, vỉa hè rộng thoáng, hệ thống điện, hệ thống cấp – thoát nước đầy đủ…
- Các loại sp dự án junction sẽ có trong GD1: Phân khu Sunrise (230sp).
- 1. Garden Shophouse: 7x15m. DTXD: 5.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 185.21m2. Số lượng hạn chế
- 2. Spring (Biệt thự song lập): 7x15m. DTXD: 5.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 178m2.
- 3. Spring+ (Biệt thự song lập+): 8x15m. DTXD: 6.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 214m2.
Các dãy nhà phố ID Junction bố trí hợp lý, đón ánh sáng và gió tự nhiên dễ dàng, đồng thời đan xen nhiều mảng xanh mát mắt. Các mẫu nhà của ID Junction có diện tích đa dạng, thiết kế sang trọng, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu ở và kinh doanh sẽ mang đến cho chủ nhân niềm tự hào về đẳng cấp của mình.
Khu đô thị ID Junction còn bao gồm những dãy nhà phố thương mại (shophouse) thiết kế linh hoạt kết hợp giữa ở và kinh doanh.
Đặc biệt, tính thanh khoản của dự án rất tốt, nhiều nhà đầu tư trong đợt đầu đã thu về một khoản lợi nhuận lớn chỉ sau một thời gian ngắn.
GIÁ & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ ÁN ID JUNCTION
Giá dự kiến chỉ 55 triệu/m2. Chiết khấu nhanh từ 4,5% – 7,8%
- 1. Garden Shophouse: 7x15m. DTXD: 5.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 185.21m2. ( chỉ 6,4 tỷ/căn)
- 2. Spring (Biệt thự song lập): 7x15m. DTXD: 5.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 178m2. ( chỉ 6,7 tỷ/căn)
- 3. Spring+ (Biệt thự song lập+): 8x15m. DTXD: 6.5X10.5m (3 tầng). Tổng DTXD: 214m2. ( chỉ 8,7 tỷ/căn)
- Biệt thự song lập+: 204m2 – 273m2 (diện tích đất) ( chỉ 12,7 – 15,7 tỷ/căn)
HÌNH ẢNH DỰ ÁN ID JUNCTION
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CẬP NHẬT THÁNG 6/2021
Tập đoàn Tây Hồ dự an id junction (Long Thành Riverside)
Địa chỉ: Phạm Văn Đồng, Long Thành, Đồng Nai
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CẬP NHẬT THÁNG 9/2021
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CẬP NHẬT THÁNG 10/2021
Tập đoàn Tây Hồ dự an id junction (Long Thành Riverside)
Địa chỉ: Phạm Văn Đồng, Long Thành, Đồng Nai
